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漯河临颍县城中心2宅地网拍起始价成交,恒 [复制链接]

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11月27日,漯河市临颍县*府东西两侧不远的两块住宅用地网上挂牌出让,均以起始价成交,每亩地价最高.98万元,楼面地价最高元/㎡,其中恒达集团控股拿下1地块,首次进入临颍房地产市场。

48号地块成交信息48号地块在地图上的大致位置

-48号地块:位于颍川大道北侧、新城路东侧,出让面积平方米(51.4亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.5小于等于2.5,建筑限高80米,规划建筑密度大于等于15.0%小于等于25.0%,绿化率不小于35.0%,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为.79万元。

出让条件指出,48号地块上原有拆迁户31户(系邢庄村村民宅基地),现已拆迁完毕。该宗地的竞买者,应无条件保障对原拆迁户进行原址安置。

该地块以起始价成交,每亩地价为.98万元,楼面地价为元/㎡,被许昌恒达房地产集团有限公司竞得。该公司为恒达集团(控股)有限公司子公司,恒达集团控股为河南省第二家在香港联交所主板通过IPO方式直接上市的房地产企业,其官方介绍称,房地产开发区域涵盖许昌市区和禹州、长葛、鄢陵、襄城以及省会郑州、信阳等地市。截至年3月,集团累计开发项目57个,已开发、在建及待开发面积约万平方米。在许昌开发了北海龙城、金汇广场、NAPA溪地、名门尚居、春秋花园、文峰城市花园、相府花园、立体国际、长城家园等众多楼盘。此次为恒达集团首次进入漯河房地产市场。

从地图上看,48号地块西边鑫诚四季花都、鸿基幸福里小区,再往西一点就是临颍县*府所在地,东边紧邻着临颍县家和家居生活馆,南边有东方国际亿洲城、天成逸家、丽都华庭等小区,以及临颍县第一中学、先锋国学幼儿园等,往北不远即为临颍县妇幼保健院、临颖建业桂园等小区。

49号地块成交信息49号地块在地图上的大致位置

-49号地块:位于繁昌路南侧、京广路以西,出让面积为平方米(13.46亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.0小于等于2.2,建筑限高54米,规划建筑密度大于等于15.0%小于等于25.0%,绿化率不小于35.0%,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为.78万元。

该地块以起始价成交,每亩地价为.97万元,楼面地价为元/㎡,被自然人胡广杰竞得。工商信息显示,该人为临颍县胡桥房地产开发有限公司的法人,而其为河南省胡桥实业有限公司的控股子公司,河南省胡桥实业有限公司的股东为漯河市临颍县大郭镇胡桥村村委会(占45%)和临颍县鸿通投资有限公司(占55%),而临颍县鸿通投资有限公司为临颍豫资投资控股集团有限公司的控股子公司(占比51%),而临颍豫资投资控股集团有限公司为临颍县财*国有独资公司。

就在今年的10月21日,位于临颍县京广路西侧、繁昌路北侧的43号地块47.05亩住宅用地网上挂牌出让,同样被自然人胡广杰竞得,每亩地价万元,楼面地价万元。此次49号地块位于上次地块的南边,预计为同一项目用地。

从地图上看,49号地块东边与临颍县卫健委、临颍县人民检察院相距不远,东边周边有天成家园、临颍瑞贝卡家天下、幸福港湾、金湾顶秀、红澄·紫宸府、临颍县盈翠半岛、阳光水岸、粼水立方、临颍建业桂园等众多小区,东南方向不远即为临颍县*府所在地。

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